ノバ長居公園II番館

  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合四丁目

  • 近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

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6階 / 58.38㎡の場合

相場
2,315万円
39.7万円/㎡
1,486
2,039
2,592
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,592万円
34.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ノバ長居公園II番館
2,298万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 58.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/232,298万円39.4万円6階 58.38㎡ 3LDK南
2025/10/202,298万円39.4万円6階 58.38㎡ 2LDK南
2025/10/192,278万円39.0万円6階 58.38㎡ 3LDK南
2025/10/122,290万円39.2万円6階 58.38㎡ 2LDK南
2025/08/032,498万円42.8万円6階 58.38㎡ 2LDK南
2025/02/042,499万円42.8万円2階 58.38㎡ 3LDK南
2025/01/262,280万円39.1万円6階 58.38㎡ 2LDK南
2024/09/092,180万円37.3万円4階 58.38㎡ 3LDK南
2024/07/281,680万円28.8万円2階 58.38㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.16万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ノバ長居公園II番館
大阪市東住吉区鷹合四丁目
矢田駅8分 2,298万円39.4万円58.38㎡3LDK6階 / 11階建 南1996年21戸RC
2024/02/21ダイアパレス美章園
大阪市東住吉区北田辺二丁目
美章園駅5分 1,990万円29.9万円66.65㎡2LDK8階 / 8階建 南東1995年31戸RC
2025/03/31シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン
大阪市東住吉区桑津二丁目
河堀口駅8分 2,980万円43.8万円68.06㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1998年30戸RC
2025/11/28セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,900万円44.8万円64.8㎡2LDK2階 / 8階建 南西1994年38戸SRC
2025/02/02ライオンズマンション北田辺第2
大阪市東住吉区北田辺一丁目
美章園駅6分 2,870万円44.6万円64.4㎡2SLDK3階 / 10階建 南1996年38戸RC
2025/07/19ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円48.1万円60.03㎡3LDK3階 / 9階建 東1995年40戸RC
2023/09/08グリーントピア21天王寺イースト
大阪市東住吉区桑津一丁目
東部市場前駅6分 2,799万円39.4万円71.02㎡4LDK8階 / 11階建 南東1997年48戸RC
2024/10/27エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,450万円39.2万円62.45㎡1SLDK3階 / 8階建 南1995年14戸RC
2024/02/18セザール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
東部市場前駅9分 2,180万円42.4万円51.36㎡2LDK4階 / 6階建 南1995年27戸RC
2024/06/13グラン・コート北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅5分 2,100万円33.7万円62.25㎡3DK6階 / 7階建 西1994年18戸RC
2024/04/14ビーバードルチェ東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,400万円35.6万円67.33㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東住吉区では11.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東住吉区
41.8万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ノバ長居公園II番館
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合四丁目
交通近鉄南大阪線矢田駅徒歩8分
築年月1996年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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